TOKİ Engelli Sosyal Konut Projesi Başvuru Şartları Nedir? Hangi İllerde Yapılacak?

Ana Sayfa > Bankacılık > Konut

81 ilin tamamında 3+1 ve 2+1 olarak yapılması planlanan TOKİ Sosyal Konut Projesi kapsamında hangi ilde kaç daire yapılacağı da ayıca belli olmuştur. Buna göre ise; İstanbul genelinde toplamda 50000 bin adet, İzmir ili için 12400 adet, başkent Ankara için ise 18000 adet, Antalya ilimiz için ise 3900 toplamda konut yapılması planlanmaktadır. Bu konutların %5 engellilere ayrılan kontenjanına göre ise düşen sayı ise şu şekilde olacaktır. İstanbul => 2500, İzmir => 620, Ankara => 900 ve Antalya için ise 195 adet olmaktadır. Diğer iller için kaç adet engelli vatandaşlara konut düşeceğinin hesaplaması ve TOKİ engelli başvuru ekranı ile birlikte sayfamızın devamında yer almaktadır.

Hangi İle Kaç Adet TOKİ Engelli Sosyal Konut Projesi Yapılacak? Kontenjan Sayısı Ne?

TOKİ (Toplu Konut İdaresi) 2022 senesinde toplamda 50 bin adet konut yapmayı planlamaktadır. 81 ilin tamamına yapılması planlanan TOKİ Sosyal Konut Projesinde engelli başvuruları için %5 kontenjan ayrılmıştır. Buna göre 81 ilimizin genelinde engelli vatandaşlarımıza toplamda 2500 konut öncellikli olarak verilecektir. Hangi şehrimizde engelli vatandaşlarımıza kaç adet konut yapılacağını ise ilk olarak aşağıda tabloda yer vermek istedik. Sonrasında ise TOKİ başvurusunda bulunmak isteyen engellilerimizin diğer merak etmiş soruların cevaplarını yer vererek devam ettik.
Adana 317 Edirne 67 Malatya 112 Adıyaman 87
Elazığ 82 Manisa 205 Afyonkarahisar 122 Erzincan 42
Mardin 120 Ağrı 62 Erzurum 105 Mersin 255
Aksaray 60 Eskişehir 125 Muğla 130 Amasya 47
Gaziantep 500 Muş 58 Ankara 900 Giresun 73
Nevşehir 48 Antalya 355 Gümüşhane 20 Niğde 50
Ardahan 13 Hakkari 40 Ordu 103 Artvin 25
Hatay 222 Osmaniye 78 Aydın 148 Iğdır 28
Rize 55 Balıkesir 188 Isparta 73 Sakarya 138
Bartın 28 İstanbul 2500 Samsun 187 Batman 87
İzmir 620 Siirt 48 Bayburt 13 Kahramanmaraş 175
Sinop 30 Bilecik 37 Karabük 35 Sivas 103
Bingöl 40 Karaman 38 Şanlıurfa 300 Bitlis 50
Kars 40 Şırnak 73 Bolu 45 Kastamonu 53
Tekirdağ 155 Burdur 43 Kayseri 225 Tokat 75
Bursa 433 Kırıkkale 37 Trabzon 115 Çanakkale 63
Kırklareli 53 Tunceli 13 Çankırı 38 Kırşehir 45
Uşak 53 Çorum 90 Kilis 28 Van 160
Denizli 148 Kocaeli 260 Yalova 40 Diyarbakır 240
Konya 375 Yozgat 65 Düzce 55 Kütahya 90
Zonguldak 73
TOKİ Sosyal Konut Projesi kapsamında toplamda 50000 adet olarak yapılacak olan Türkiye genelinde engellilere ayrılan kontenjan sayısı yukarıdaki tabloda olduğu şekildedir.
  • Sizlerle bir bilgiyi daha paylaşmak istiyorum. Eğer tam teşekkülü bir hastaneden alınmış olan %40 ve üzerinde engelli raporunuz varsa memur olarak iş hayatınıza devam etmeye ne dersiniz. Üstelik hiçbir şekilde ne sınav derdi olacak nede KPSS şartı aranacak. Evet bende memur olmak istiyorum derseniz bu yolda tek yapmanız gereken Sınavsız KPSS'siz Engelli Memurluk Başvurusu Nasıl Yapılır? (2022 Şartları) nelerdir? Bilmeniz gerekiyor. Bunun içinde sizlere gerekli olan tüm bilgiler buraya bırakmış olduğumuz lingin içeriğinde bulunmaktadır.
Şimdi sıra geldi bu proje kapsamında engellilerin başvuru yapabilmesi için hangi şartları taşıyor olması gerektiğine.

TOKİ Sosyal Konur Projesi Engelli Ev Başvuru Şartları Nedir?

TOKİ konutlarından yaralanacak olan engelli vatandaş bir çok şarttan muaf tutulmaktadır. Bu şartlardan muaf olmasına karşın bazı şartlara da uygun olması gerekir. Bunların en başında engelli raporunun en az %40 olması gelmektedir. Bunun haricinde TOKİ'den Sosyal Konur Projesi kapsamında ev alacak olan engelli vatandaşımdan şu şartlar talep edilir.

  1. Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşı olması.
  2. Projenin bulunduğu ilden en az 1 senedir ikametgah ediyor olması yada proje kapsamındaki il kütüğüne kayıtlı olması.
  3. TOKİ'den daha önce ev almamış olması yada kredi kullanmamış olması gerekmektedir. Başvurulan kredilerin de ayrıca eş ve velayeti altındaki çocukların üzerinden olmaması gerekilir.
  4. İstanbul genelinde hane gelirinin en fazla net 16.000 TL olması. Diğer iller için ise en çok 14.000 TL üzerinden olmaması gerekilir.
  5. Başvuru yapacak olan engelli vatandaşın 18 yaşında büyük olması.
Peki, bu bahsi geçen TOKİ engelli kontenjan şartlarına uygun olanlara verilecek olan 2+1 ve 3+1 konut fiyatları kaç lira olacak? Başvuru için kaç lira bedel talep edilecek. [safir_faq question="Hisse Tapulular Başvuru Yapabilirler mi?" answer="Bağımsız ve tam hissesi olmadı sürece evet"]

2+1 3+1 TOKİ Engelli Sosyal Konut Projesi Fiyatları Kaç Lira? Kura Katılım Bedeli Ne Kadar?

2022-2028 yılana kadar toplamda engelli vatandaşlara özel 12.500 adet konut yapılması planlanmaktadır. Yapılacak olan konutlar 2+1 ve 3+1 olacaktır. Yerel ve yatay mimarı olarak 5 katlı olacak şekilde yapılacak olan konutlar çevre dostu ve enerji verimliliğine uygun olarak tasarlanmıştır. Yenilebilir enerji sistemli, ilkim dostu malzemelerden imar edilen konutların kura katılım başvuru bedeli 500 TL olarak belirlenmiştir. Konutların fiyatları ise İstanbul, Antalya, İzmir, Bursa ile büyükşehir olup olmadığına göre değişmektedir. %40 devlet katkısı il ayrımı yapılmaksızın sağlanmaktadır. Bu kriterlere göre ise yapılacak olan 2-1 ve 3-1 konutların bedelli şu şekilde olacaktır. İstanbul, Antalya, İzmir, Bursa 2+1 Konut Bedeli:
  • Maliyeti normalde 1 milyon 131 bin 700 TL olmaktadır.
  • %40 devlet katkısı sonrasında satış fiyatı 679 bin TL olacaktır.
  • En az %10 bedel olan 67.900 TL ödenecektir.
  • Kalan 240 ay olarak aylık 2.546.25 TL olarak ödenecektir.
Diğer Büyükşehir Olan İllerdeki 2+1 Konut Bedelleri:
  • Maliyeti normalde 1 milyon 71 bin 700 TL olmaktadır.
  • %40 devlet katkısı sonrasında satış fiyatı 643 bin TL olacaktır.
  • En az %10 bedel olan 64.300 TL ödenecektir.
  • Kalan 240 ay olarak aylık 2.411.25 TL olarak ödenecektir.
Büyükşehir Olmayan İllerdeki 2+1 Konut Bedelleri:
  • Maliyeti normalde 1 milyon 13 bin 400 TL olmaktadır.
  • %40 devlet katkısı sonrasında satış fiyatı 608 bin TL olacaktır.
  • En az %10 bedel olan 60.800 TL ödenecektir.
  • Kalan 240 ay olarak aylık 2.280 TL olarak ödenecektir.
İstanbul, Antalya, İzmir, Bursa 3+1 Konut Bedeli:
  • Maliyeti normalde 1 milyon 583 bin 400 TL olmaktadır.
  • %40 devlet katkısı sonrasında satış fiyatı 950 bin TL olacaktır.
  • En az %10 bedel olan 95.000 TL ödenecektir.
  • Kalan 240 ay olarak aylık 3.562.50 TL olarak ödenecektir.
Diğer Büyükşehir Olan İllerdeki 3+1 Konut Bedelleri:
  • Maliyeti normalde 1 milyon 500 bin TL olmaktadır.
  • %40 devlet katkısı sonrasında satış fiyatı 900 bin TL olacaktır.
  • En az %10 bedel olan 90.00 TL ödenecektir.
  • Kalan 240 ay olarak aylık 3.375 TL olarak ödenecektir.
Büyükşehir Olmayan İllerdeki 3+1 Konut Bedelleri:
  • Maliyeti normalde 1 milyon 416 bin 700 TL olmaktadır.
  • %40 devlet katkısı sonrasında satış fiyatı 850 bin TL olacaktır.
  • En az %10 bedel olan 85.000 TL ödenecektir.
  • Kalan 240 ay olarak aylık 3.187.50 TL olarak ödenecektir.
2022 senesi için başlamış olan TOKİ Sosyal Konut Projesi 2+1 ve 3+1 konut belirlenen fiyat bedelleri de bu şekildedir. Peki başvurulara nereye ve nasıl yapılacak?

Engelli TOKİ Sosyal Konut Projesi Başvurusu Nereye Nasıl Yapılacak?

Engelli TOKİ Sosyal Konut Projesi başvuruları nereye ve nasıl yapılacak? Bu yıl ilk defa bu başvurular için engelli dahil tüm vatandaşlarımız için 2 tane seçenek sunulmuştur. Bunlardan 1. olanı e-Devlet üzerinden tir. Diğeri ise Sosyal Konut Projesi yapılacak olan iki ile göre Halkbank ile T.C. Ziraat bankası olmaktadır. TOKİ engelli başvurusu yapılacak olan ile göre hangi bankaya başvuru yapacağınızı Engelli TOKİ Sosyal Konut Projesi Başvurusu Nereye  Yapılacak bağlantımızda bulabilirsiniz. 14 Eylül 2022 tarihinde e-Devlet üzerinden TOKİ başvurusunda bulacaklar ise başvuru işlemlerini https://www.turkiye.gov.tr/toki-konut-is-yeri-basvurusu bu adres üzerinden gerçekleştirebilirler. Başvurular ise T.C. kimlik numarasına göre alınacak. T.C. kimlik numarasın son hanesine göre başvuru tarihleri şu şekildedir.

  • 0 olan vatandaşlar 14 Eylül 2022 Çarşamba,
  • 2 olan vatandaşlar 15 Eylül 2022 Perşembe,
  • 4 olan vatandaşlar 16 Eylül 2022 Cuma,
  • 6 olan vatandaşlar 17 Eylül 2022 Cumartesi,
  • 8 olan vatandaşlar 18 Eylül 2022 Pazar,
19 Eylül 2022 Pazartesi gününden itibaren ise bütün TOKİ Sosyal Konut Projesine başvuru yapmak isteyenler müracaatlarını gerçekleştirebilecektir. Şimdi gelelim TOKİ başvurusunda bulunacak engellilerimizin en merak ettikleri soruların cevabını vermeye.

Engelli Vasisi TOKİ Başvurusu Yapabilir Mi?

Çok sık olarak engelli vasisi TOKİ başvurusunda bulunabilir mi? Sorusu ile karşı karşıya kaldık. Bu nedenle TOKİ yetkilerinden bu sorunun yanıtını sizin için aldık. Engelli vasisi 18 yaş altı ve üstü olmak üzere başvuru yapabilir mi sorusunun cevabı ise şu şekildedir.
  • 18 yaş altı engelli çocuğu olan anne veya babası kendi adına engelli kontenjanından başvuru yapabilecek.
  • 18 yaşından büyük kısıtlı olan engelliler ise vasisi aracılığı ile kendi adlarına TOKİ başvurusunda bulunabilecek.
Vasinin başvuru yapabilmesi için ise ancak, ''Vasilik kararında hüküm bulunmalı yada vasilik makamı olan mahkemeden uygunluk belgesi'' getirmesi gerekilmektedir.

TOKİ Engelli İndirimi Var Mı? Ne Kadar?

TOKİ Sosyal Konut Projesi kapsamında yapacağı evler için engellilere indirim var mı? Var ise de ne kadar olduğu hep merak konusu olmuştur. TOKİ her ne kadarda tüm Sosyal Konut Projelerinde engellilere en az %5 öncelikli kontenjan hakkı sağlamış olsa da ne yazık ki hiç bir projesinde engellilere indirim imkanı sağlamamaktadır. Fakat, her TOKİ projesinde olduğu gibi belli dönemlerde engelli dahil tüm hak sahiplerine şu şekilde indirim olanağını sağlar.
  1. Erken ödeme yapılması durumunda kalan ödeme bakiyesinin miktarına göre %18 yada %20 varan peşin ödeme indirimi.
  2. Devlete ait olan 3 banka olan Ziraat, Vakıfbank ve Halkbank aracılığı ile %0.49 varan konut kredisi kullanım olanağı.
TOKİ bu indirim imkanlarını ise az öncede belirtmiş olduğum gibi hak sahibi olunup, aylık taksit ödemelerin başlaması ile belli dönemlerde başlatmış olduğu kampanya dahilinde uygulamaktadır. Başlatılan projelerde bu şekilde bir indirim imkanının uygulanıp, uygulanmayacağı ise tamamen TOKİ yönetim kurulunun inisiyatifine kalmıştır. Bu nedenle kesinlikle bahsi geçen TOKİ indirimi uygulayacağının iddiasında bulunmadığımızı bilmenizi isterim.
< Önceki Haber
Sonraki Haber >