Ziraat Bankası Arazi (Tarla) Alım Kredisi Sübvansiyonlu Faiz Oranları Düştü!

Çiftçilerimize özel olarak verilen sübvansiyonlu kredi TARLA vasfına sahip arazilerin (bağ, bahçe dahil) alımları için 60 ay (5 sene) vadeli olarak verilmektedir. Diğer bireysel olarak verilen kredi ise en çok 36 ay geri ödemeli olmaktadır. Ziraat bankası tarafından verilen bu 2 kredinin faiz oranı güncel olarak kaç diyorsanız, sayfamızın devamında hesaplama tablosuyla birlikte görebilirsiniz. Bunun yanı sıra ayrıca bu 2 kredinin şartlarının neler olduğunu, hangi evraklar gerektiğini de içeriğimde bulabilmektesiniz.

Ziraat Bankası Sübvansiyonlu (Düşük Faizli) Tarla Kredisinin Şartları Nedir?

Çiftçilerimize en düşük faizli tarla kredisi veren banka şüphesiz ki T.C. Ziraat Bankası tır. Bunun nedeni ise bankamız vermiş olduğu tarla kredisine hazine faiz destekli olmasıdır. Çiftçilerimiz tarafından bu kredi Birleştirme kredisi olarak da bilinen Ziraat Bankası sübvansiyonlu tarla kredisi tir. Çok düşük faizli olarak verilen bu kredinin ise 2 farklı şartı vardır. Bu şartların 1. olanı satın alınacak olan tarlanın niteliğidir. 2 olanı ise sübvansiyonlu tarla kredisi kullanacak olan çiftçilerimizden aranan şartlarıdır. Satın alınacak tarla dan ve satın alacak olan çiftçilerimizden aranan bu şartlar da nedir derseniz. Tarladan Aranan Şartlar:

1. Tarımsal yatırım yada üretim yapılıyor amacı ile satın alınması.
2. Satın alınacak olan tarlanın en az 3 hisseli olunması ve bu hisselerin diğer hissedarlar tarafından satın alınıyor olunması.
3. Yada satın alınacak olan tarlanın hisseli olup olunmadığına bakılmaması için bir birine bitişik olan tarım arazilerin satın alınmasıdır.
4. 20 dekara kadar arazi alımın yapılması.

Resmi gazete (25.03.2020-31079 Sayılı Tebliğ) de yapılan sübvanseye edilmiş tarla kredisinin şartları bu şekildedir. Satın alacak olan çiftçilerimizden aranan şartlar ise şu şekildedir. Çiftçilerimizden Aranan Şartlar:

1. ÇKS belgesine sahip olmanız. Belgenizin güncel olması.
2. Findeks KKB notunuz riskli bölgede olmaması. (Kredi Notu Nedir? Normalde Kaç Olmalıdır? da bu şartın detaylarını bulabilirsiniz.)
3. Kredi kullanım limitine takılmamanız.
4. Devlete vergi borunuzun olmaması.

T.C. Ziraat bankası sübvansiyonlu (düşük faizli) tarla kredisinin şartları bunlardır. Şartları sağlayanlardan peki hangi evraklar istenilir?

Ziraat Bankası Sübvansiyonlu Tarla Kredisi Kullanacaklardan Hangi Evrakları İstiyor?

Ziraat bankası sübvansiyonlu (düşük faizli) tarla kredisi başvurusunda bulunacaklardan bazı gerekli evraklar ister. Bu evraklar da GERÇEK ve TÜZEL kişi olarak ikiye ayırılır. Tüzel ve gerçek kişilerden talep edilen gerekli bu evraklar neler derseniz.

Gerçek Kişilerden İstenilen Evraklar

• Nüfus hürriyet belgesinin fotokopisi.
• Kullanılacak olan krediye gösterilecek ipotek (başvuru kredi miktarı çok fazla değilse alınacak olan tarlaya ipotek konulması yeterlidir.)
• Son 3 aylık mali bilanço raporu.
• Alınacak olan tarlaya ait tapu belgesi.
• Veri borcu yoktur yazısı.
• ÇKS belgesi.

yeterli olacaktır.

Tüzel Kişilerden İstenilen Gerekli Belgeler Nedir?

• Tüzel kişilik sözleşme metni..
• Vergi levhası ve oda kayıt belgesi
• Tüzel kişiyi temsil eden kişiye ait noter yetkilendirme belgesi.
• Kullanılacak olan arazi alımına karşın ipotek gösterilecek taşınmaz. (Yine aynı şekilde alınacak olan tarla ipotek edile bilmektedir.)
• Alınacak olan araziye ait tapu belgesi.
• Devlete ait herhangi bir vergi borcu olmadığını gösteren yazı.

T.C. Ziraat Bankası sübvansiyonlu tarla kredisinin başvuru şartlarını ve gerekli evrakların neler olduğunu da gördük. Peki bu kredinin faiz oranı kaç? Hadi şimdide bunu görelim. Devamında bir de kredi hesaplama tablosu oluşturulalım.

Ziraat Bankası Sübvansiyonlu Tarla (Birleştirme) Kredisi Faiz Oranı Kaç?

Ziraat bankası arazi (tarla) alım kredileri için müşterilerine 2 seçenek ile kredi olanağı sağlamaktadır. Ziraat tarafından sağlanan bu iki seçeneğin faiz oranları da hali ile farklıdır. Banka tarafından sağlanan bu olanakların içerisinde faiz oranı en düşük olanı Cumhurbaşkanı kararı ile uygulanan sübvansiyonlu kredi imkanıdır. Diğer bir kredi seçeneği ise bireysel müşterilerine vermiş olduğu tüketici kredisidir. Bu her iki kredinin faiz oranların kaç olduğu ise Temmuz 2023 için şu şekildedir.

• Sübvansiyonlu kredi ⇒ faiz oranı senelik %4.50 olmaktadır. Aylık ise bu oran %0.37 olmaktadır. (Bankanın cari faiz oranı %9 olarak ele alınmıştır. Yatırım yapacaklara %50 faiz indirim desteği sonrasında senelik ve aylık faiz oranları bulunmuştur.)
• Bireysel kredi ⇒ %1.94

T.C. Ziraat bankası sübvansiyonlu ve bireysel tüketici kredisi ile alım yapacaklara uygulayacağı tarlar kredisinin faiz oranında kaç olduğu değindik. Sıra geldi şimdi hesaplama yapmaya.

[safir_faq question="Birleştirme Tarla Kredisi Neye Denir?" answer="Parçalar halinde yer alan bir tarlanın diğer hissesinin alınması denilmektedir!"]

[safir_faq question="Sübvansiyonlu Krediyi Herkez Kullana Bilir Mi? " answer="Sadece çiftçi kayıt sistemine kayıtlı olanlar diğer şartlara da sahip olması durumunda kullana bilmektedir."]

[safir_faq question="Bireysel Kredi İle Alınan Tarlaya İpotek Konulur Mu?" answer="Hayır, herhangi bir ipotek konulmaz. Dolayısı ile istediğiniz zaman da satış yapabilirsiniz."]

Ziraat Bankası Tarla Kredisi Hesaplama (Kaç Yıllık Ne Kadar Veriyor)

Ziraat bankası tarla kredisinin hesaplamasını da sizler için 2 şekilde yaptık. Ayrıca vermiş olduğu bu 2 şekilde kredi için kaç yıllık ve ne kadar veriyor bunu da sizler için yer verdik. Buna göre düşük faizli (sübvansiyonlu) ve bireysel olarak vermiş olduğu tarla kredisinin geri ödemesi ve kaç yıllık ne kadar verdiği ise şu şekildedir.

• Sübvansiyonlu tarla kredisini 5 yıllık geri ödemeli olarak vermektedir. 2023 yılı için üst miktarı 5.000.000 TL olmaktadır.
• Bireysel olarak vermiş olduğu tarla kredisinin geri ödemesi ise 36 ay vadeli olmaktadır. Üst limit ise krediye başvuru yapacak olan çiftçimizin aylık ödemesine göre belirlenir.

Sübvansiyonlu ve bireysel olarak verilen tarla kredisinin yukardaki güncel faiz oranlarına göre hesaplama tablosu da şu şekilde olmaktadır.

Ziraat Sübvansiyonlu (Düşük Faizli) Tarla Kredisi Hesaplama (%0.37)
Miktar	VADE	Aylık Ödeme	Toplam Maliyet
1.000.000 TL	24 Ay	44.118,12 TL	1.058.834,89 TL
	36 Ay	30.218,46 TL	1.087.864,53 TL
	48 Ay	23.279,27 TL	1.117.404,92 TL
	60 Ay	19.124,25 TL	1.147.454,94 TL

Ziraat Bankası Tarım Aletleri Ekipman Kredisi (Tarımsal Mekanizasyon) kredisinde de daha önce oluşturmuş olduğum hesaplama tablosunu şimdide arazi alacak olan çiftçilerimiz için oluşturuyorum.

Ziraat Bireysel Kredi İle Tarla Alma Hesaplaması
Miktar	VADE	Aylık Ödeme	Toplam Maliyet
50.000 TL	12 Ay	4.852,25 TL	58.226,98 TL
	24 Ay	2.772,53 TL	66.540,80 TL
	36 Ay	2.098,01 TL	75.528,15 TL

Ziraat tarla kredisi hesaplaması için farklı miktarları bize yorumlarda iletebilirsiniz. Gün içerisinde sizlere 60 ay yada talep ettiğiniz vade oranına göre hesaplama yaparak geri dönüş sağlanacağından hiç şüpheniz olmasın. Sübvansiyonlu arazi kredileri için başvuruları tapu ile birlikte şahsen olarak size en yakın Ziraat şubesine yapmanız gerekir. Bireysel kredi hafta sonu dahi yapabilirsiniz.