Konut/Ev Kredisi Erken Kapatma Cezası Hesaplama

Emekli bankacı finans editörümüz Hatice KESGİN diyo ki; çekmiş olduğunuz konut kredisinin erken kapatılması durumunda bankalar, erken ödeme tazminatı (ceza) uygular. 2025 yılında uygulanan bu azami kesinti miktarı ise 0-36 ay vadeler için %1, 36 aydan fazla vadeler için %2 olarak belirlenmiştir. Konut kredinizi erken kapatmanız halinde uygulanacak olan bu tazminatın ne kadar olacağının hesaplamasını yukarıdaki aracımızı kullanarak yapabilirsiniz. Uzman ekibimiz tarafından verileri onaylanmış aracımız sayesinde, erken kapatma maliyetinizi anında en kesin ve net olarak öğrenebilirsiniz.

Kredi Erken Kapatmada Ceza Var Mı?

Kredi erken kapatma cezası vardır. Uygulanan kredi erken kapatma cezası miktarıysa kredinin vadesine göre değişiklik gösterir. Çekilen kredinin vadesine göre uygulanan kredi erken kapatma cezası oranları ise kanunlar kapsamında şu şekildedir.

• 0-36 ay vadeler de %1
• 36 ay ve üzeri vadelerde %2

Örnek:

• 24 ay vadeli çekilen 1.000.000 TL için uygulanan kredi erken kapatma cezası miktarı 10.000 TL
• 48 ay vadeli çekilen 2.000.000 TL krediye uygulanan erken kapatma cezası tutarı 40.000 TL olmaktadır.

Erken Kapanan Hangi Kredi Türlerinde Ceza Uygulanır?

Erken kredi kapatma cezası yaptırımları her kredi türü için geçerli değildir. Günümüzde tüm bankalarca uygulanan bu erken kapatma cezai işlemi sadece konut kredileri için geçerlidir. Dolayısıyla konut kredisi haricinde erken kapatılan araç, taşıt kredilerinde herhangi bir cezai yaptırım uygulanmamaktadır.

Emekli bankacı Hatice KESGİN uyarıyor! Bankalar kredilerin erken kapatılmasından dolayı sizlerden toplam tahsis edecekleri faizi tam olarak alamazlar. Bu durumdan dolayı da hiç hoşnut olmazlar. Bu tür davranışlarda bulunanların ileride finansmana giden yolda önlerine ilave yaptırımlar çıkarabilirler.

Krediyi Erken Kapatma Nasıl Yapılır?

Kredi erken kapatma 2 şekilde yapılabilinir. Bunlardan ilki borçlu olunan bankanın internet bankacığını kullanarak olanıdır. Bir diğer kredi erken kapatma yöntemiyse, kredinin çekilmiş olduğu bankaya şahsen gidilerek gerçekleştirilir. Banka şubesinden kredi erken kapatma işlemini sağlamanız için nüfus cüzdanınız yeterli olmaktadır.

Sadece konut kredilerinden dosya masrafı kesintisi uygulanmaktadır. Uygulanan kesinti tutarın ne kadar olduğunun hesaplamasını Kredi Dosya Masrafı Hesaplama sayfamızdaki aracı kullanarak öğrenebilirsiniz.

Yapılan başvuru sırasında kredi erken kapatma cezası hesaplanarak toplam ödenecek tutara ilave edilir. Toplam tutarın ödenmesiyle birlikte kredi dosyası kapanır.