TOKİ Emeklilere İlk Evim Kapsamında %50 Kontenjanla Ev Sahibi Yapacak!

TOKİ 250.000 adet Sosyal Konut Projesini Türkiye'nin 81 ilin tamamına yapacaktır. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya gibi büyük şehirlerimizde inşa edilecek konut sayıları diğer illerimize göre daha fazladır. Hangi ile kaç adet TOKİ Sosyal Konut Projesi yapılacağını aşağıda tablo halinde bulabilirsiniz. Bununla birlikte Sosyal Konut Projesinde inşa edilecek olan 2+1 ve 3+1 dairelerin geri ödeme planı fiyatların kaç TL olduğunu da yine sizler için kura katılım bedeli dahil sayfamızda yer verdik. Şartlara uygun olunması durumunda emeklilerimizin TOKİ Sosyal Konut Projesine başvurusu ise iki şekilde kabul edilecektir. 1- T.C. kimlik son numarasına göre e-Devlet üzerinden. 2- Sosyal Konut Projesin başlayacağı ile göre Halkbank ve Ziraat Bankası aracılığı ile olmaktadır.

TOKİ Emekliye İlk Evim Projesini Hangi İllerde Verecek?

TOKİ İlk evim ilk iş yerim projesini 14.09.2022 tarihinde hayata geçirdi. 2028 yılına kadar 5 yıl boyunca yapımı tamamlanması hedeflenmektedir. Sosyal Konut Projesi olarak ise toplamda 250 bin adet konut yapılacaktır. Emeklilere ayrılan kontenjan ise tam %50 olmaktadır. Sosyal Konut Projesi kapsamında en fazla kontenjan ayrılan kesim de emekliler tir. 81 ilin tamamına yapılacak olan Sosyal Konutlar da ise en fazla İstanbul, Antalya, Bursa, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerimiz ipi çekmektedir. Nüfuza dayalı olarak planlanan konut inşasın da bu şehirlerimiz dahil tüm Türkiye genelinde emekliler için kaç adet daire inşa edilecek diyorsanız bunu da sizler için hesaplama yaparak aşağıdaki tabloda yer verdik.

Adana 3175	Edirne 675	Malatya 1125	Adıyaman 875
Elazığ 825	Manisa 2050	Afyonkarahisar 1225	Erzincan 425
Mardin 1200	Ağrı 625	Erzurum 1050	Mersin 2550
Aksaray 600	Eskişehir 1250	Muğla 1300	Amasya 475
Gaziantep 5000	Muş 575	Ankara 9000	Giresun 725
Nevşehir 475	Antalya 3550	Gümüşhane 200	Niğde 500
Ardahan 125	Hakkari 400	Ordu 1025	Artvin 250
Hatay 2225	Osmaniye 775	Aydın 1475	Iğdır 275
Rize 550	Balıkesir 1875	Isparta 725	Sakarya 1375
Bartın 275	İstanbul 25000	Samsun 1875	Batman 875
İzmir 6200	Siirt 475	Bayburt 125	Kahramanmaraş 1750
Sinop 300	Bilecik 375	Karabük 350	Sivas 1025
Bingöl 400	Karaman 375	Şanlıurfa 3000	Bitlis 500
Kars 400	Şırnak 725	Bolu 450	Kastamonu 525
Tekirdağ 1550	Burdur 425	Kayseri 2250	Tokat 750
Bursa 4325	Kırıkkale 375	Trabzon 1150	Çanakkale 625
Kırklareli 525	Tunceli 125	Çankırı 375	Kırşehir 450
Uşak 525	Çorum 900	Kilis 275	Van 1600
Denizli 1475	Kocaeli 2600	Yalova 400	Diyarbakır 2400
Konya 3750	Yozgat 650	Düzce 550	Kütahya 900
Zonguldak 775

2022 yılında başlayıp 5 sene yapımı devam edecek olan İlk Evin Sosyal Konut Projesi kapsamında tabloda emekliler için hangi illerde kaç adet daire yapılacağını hesaplayarak paylaştık. En çok emekliye ev yapılacak olan ilk 8 ilimiz ise bu tablomuza göre şu şekilde oluşmaktadır.

1. İstanbul => 25000
2. Ankara => 9000
3. İzmir => 6250
4. Antalya 5500
5. Bursa 4325
6. Konya 3750
7. Adana 3175
8. Şanlıurfa 3000

Hangi ile emeklilere özel kaç adet TOKİ sosyal konut projesi yapılacağını da yanıtladıktan sonra sıra geldi başvuru yapacak emeklilerden talep edilen şartların neler olduğuna.

TOKİ Emekli Sosyal Konut Projesi Başvuru Şartları Nelerdir?

TOKİ 2022 senesinde başlayan emeklilere Sosyal Konut Projesi kapsamında 50.000 adet kontenjan ayırmıştır. Ayrılan bu kontenjanlar hangi illerde kaç adet olduğunu yukarda bir tablo halinde yer verdik. 2+1 ve 3+1 olarak en fazla 5 katlı olarak yapılacak çevre dostu binalardan daire alma başvuru yapacak emeklilerimizden ise bazı şartlar talep etmektedir. Tabi bu aranan şartlara ilaveten bazı belgelere de sahip olunması gerekilir. Peki bu şartlar nelerdir? Gelin önce bunlara bakalım. Şartlara haiz olmanız durumunda gerekli evrakların neler olduğuna geçelim.

1. T.C. nüfusuna kayıtlı vatandaş olmanız.
2. Sosyal Konut Projesinin yapılacak ilde en az 12 ay ikametgah etmeniz.
3. Sosyal Konut Projesi kapsamında ilde ikametgah etmiyorsanız da nüfus kaydınızın bulunması gerekir.
4. Sizin, eşinizin haya bakmak ile yükümlü olduğunuz çocukların üzerinden T.C. sınırları içinde tapuya kayıtlı evinin olmaması gerekir.
5. İstanbul için aylık hane gelirinizin 16.000 TL ve üzerinden olmaması gerekir. Diğer iller için ise 14.000 ve üzerinde bir hane gelirinizin bulunmaması gerekilir.
6. Hane içinde sadece bir kişinin başvuru yapması gerekir.

TOKİ Sosyal Konut Projesi başvuru şartları bunlardır. Başvuruda bulunacak olan emeklilerden talep edilen gerekli belgeler ise şunlardır.

TOKİ Emekli Başvurusu İçin İstenilen Evraklar Belgeler Nelerdir?

2022 yılında Cumhurbaşkanımızın müjdesini vermiş olduğu 250 bin İlk Evim Sosyal Konut Projesi üzerinden emeklilere 50 bin adet kontenjan ayrılmıştır. Ucuz ve kaliteli ev sahibi olmak isteyen emeklilerimiz için ayrılan kontenjana başvuru yapma şartların neler olduğunu yukarda yer verdik. Başvuru yapacak olan emeklilerimizden istenilen evrakların neler olduğunu ise aşağıda ver veriyoruz.

BAŞVURU ZAMANINDA İSTENİLEN EVRAKLAR

1. Sosyal Güvenlik Kurumunda alınan emekli olduğunuzu gösteren belge yada emekli kimlik belgesi.

SÖZLEŞME İMZALAMA AŞAMASINDA İSTENİLEN BELGELER

1. Nüfus müdürlüklerinden alınacak olan vukuatlı nüfus kaydı.
2. Adrese dayalı kayıt sisteminde 1 yıl ikametgah ettiğini gösteren belge.
3. Tapudan üzerlerine ait herhangi bir taşınmaz olduğu gösteren yazı.
4. Hane gelirini gösteren belge. (Başvuru yapılacak olan ile kaç TL olduğu yukarda yer almaktadır.)
5. Başvuru sahibinin diğer hane çalışanları varsa maaş yazıları.

TOKİ emekli kontenjanından yaralanacaklar için istenilen evraklar da bu şekildedir. [safir_faq question="Vefat Etmiş Emeklinin Eş Yada Çocukları Bu Kontenjandan Yararlanabilir Mi?" answer="Vefat etmiş emeklinin emekli olmayan eşi yukardaki şarta uygun olması durumunda başvuru yapabilir. Fakat vefat eden emeklinin aylık alan kızları bu imkanlardan yararlanamaz."] Şimdi gelelim İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya dahi tüm 81 ilimizde inşa edilecek olan TOKİ Sosyal Konut Projesindeki evlerin kaç TL olduğuna.

Emeklilere Yapılacak TOKİ Evlerin Fiyatları Kaç TL? (İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya Dahil)

Öncelikli olarak TOKİ İlk Evim Sosyal Konut Projesi başvuruları için 500 TL olarak başvuru işlem ücreti aldığını söylemek isterim. Emekliler dahil tüm yurttaşlarımıza yönelik yapılacak olan ülke genelindeki Sosyal Konut Projesi fiyatları kaç lira diyorsanız bunu belirleyici bir kaç etkenin olduğunu bilmeniz isterim. Aylık taksit ödemlerinin ne kadar olduğuna kadar belirleyici bu unsurlar ise şunlardır. 1- Sosyal Konutun; İstanbul, Antalya, Bursa ve İzmir illeri içerisinde olup olmadığı. 2- Saymış olduğumuz şehirler haricinde diğer büyükşehirler de olup olmadığı. 3- 2+1 yada 3+1 Sosyal Konut Projesine başvuru yapılıp yapılmayacağı tır. TOKİ tarafından belirlenen bu kriterlere göre inşa edilecek olan konutların fiyatları ise şu şekilde geri ödeme taksit miktarlarına göre belirlenmektedir. İstanbul, Antalya, İzmir, Bursa 2+1 Konut Bedeli:

• Maliyeti; 1 milyon 131 bin 700 TL.
• %40 devlet katkısı sonrasında satış fiyatı 679 bin TL olarak emeklilere satış yapılacaktır.
• En az %10 bedel olan 67.900 TL peşin olarak emeklimiz ödeme yapacaktır.
• 240 ay olarak aylık 2.546.25 TL geri ödeme planı oluşacaktır.

Diğer Büyükşehir Olan İllerdeki 2+1 Konut Bedelleri:

• Maliyeti 1 milyon 71 bin 700 TL.
• %40 devlet katkısı sonrasında satış fiyatı peşin fiyatı 643 bin TL olmaktadır.
• En az %10 bedel olan 64.300 TL peşin olarak ödenecektir.
• 240 ay geri olarak aylık 2.411.25 TL taksit ödenecektir.

Büyükşehir Olmayan İllerdeki 2+1 Konut Bedelleri:

• Yapım maliyeti 1 milyon 13 bin 400 TL olmaktadır.
• %40 devlet katkısı sonrasında peşin satış fiyatı 608 bin TL.
• En az %10 bedel olan 60.800 TL peşin olacak şekilde ödenecektir.
• 240 ay olarak aylık 2.280 TL taksit ödenecektir.

İstanbul, Antalya, İzmir, Bursa 3+1 Konut Bedeli:

• Maliyeti 1 milyon 583 bin 400 TL.
• %40 devlet katkısı sonrasında peşin satış fiyatı 950 bin TL olacaktır.
• En az %10 bedel olan 95.000 TL peşin olacak şekilde ödenecektir.
• 240 ay olarak aylık 3.562.50 TL geri ödeme taksitli olarak ödenecektir.

Diğer Büyükşehir Olan İllerdeki 3+1 Konut Bedelleri:

• Maliyeti 1 milyon 500 bin TL olmaktadır.
• %40 devlet katkısı sonrasında peşin satış fiyatı 900 bin TL olacaktır.
• En az %10 bedel olan 90.00 TL önceden peşin olacak şekilde ödenecektir.
• 240 ay olarak aylık 3.375 TL taksitli geri olarak ödenecektir.

Büyükşehir Olmayan İllerdeki 3+1 Konut Bedelleri:

• Maliyeti 1 milyon 416 bin 700 TL olmaktadır.
• %40 devlet katkısı sonrasında satış fiyatı peşin 850 bin TL olacaktır.
• Önceden en az %10 bedel olan 85.000 TL peşin olarak ödenecektir.
• Kalan 240 ay olarak aylık 3.187.50 TL taksitli olarak geri ödenecektir.

Şimdi sıra geldi emeklilere yönelik ayrılan  bin adet konut başvuruların ne zaman başlayacağına.

• Emekli Maaşı Başka Bir Bankaya Nasıl Taşınır? 4 Yöntem! üzerinden evinizden çıkmadan işlemlerini halletmek isteyenler için anlattım.

Sonra nasıl başvuru yapılacağınıza.

Emeklilere Yönelik TOKİ Projeleri Ne Zaman Başlayacaktır?

Emeklilere yönelik TOKİ Sosyal Konut Projeleri 14.09.2022 tarihinde başlayacaktır. Son başvuru tarihi ise 28 Ekim 2022 tir. Toplamda şartlara uygun olan emeklilerimiz için 50 bin adet konut inşa edilecektir. Yapılması planlanan Sosyal Konutlar 2+1 ve 3+1 olacaktır. Emeklilere yönelik İlk Evin Sosyal Konut Projesi haricinde TOKİ farklı zamanlarda da konutlar inşa etmektedir. Bu nedenle eğer ki, İlk Evin Sosyal Konut Projesi kura çekiminden yararlanamazsanız, sitemizi takip etmenizi tavsiye ederiz.

1. Emekliye En Fazla Promosyon Parası Hangi Banka Veriyor? güncel olarak bu bağlantıda bulabilirsiniz.

Çünkü, TOKİ emeklilere yönelik konut imar ettiği zaman aynı sayfamız güncellenerek sizlere bildirim gönderilecektir. Emeklilerimiz bu yıl için başlatılan İlk Evim Sosyal Konut Projesinden nasıl yararlanacağını bilmiyorsa bunu da aşağıda anlattık.

Emekliler TOKİ Evleri İçin Nereye Nasıl Başvuru Yapacak? (T.C Kimlik Numarasına Göre Tarih)

Emekliler TOKİ evleri için nereye nasıl başvuru yapacağını hali ile merak etmektedir. Konut belirleme kurası sonrası hak sahibi olacağınız evlerin başvuruları için ise iki tane seçeneğinizin bulunduğunu bilmenizi şimdiden isterim. Bu seçeneklerden bir tanesi e-Devlet üzerindendir. Bir diğeri ise Türkiye Halk Bankası ve T.C. Ziraat Bankası aracılığı ile yapılandır. Devlete ait iki banka olan Halkbank ve T.C. Ziraat Bankası üzerinden başvuru yapacakların dikkat etmesi gereken bir unsur vardır. Bu ise ''Konutun hangi ile yapılacağına göre ilgili bankaya başvuru yapılacağıdır.'' Bu nedenle Ziraat ve Halkbank üzerinden başvuru yapacaklara ile göre hangi bankaya başvuru yapacağınızı gösteren bir sayfa hazırladık. İlgili sayfanın bağlantısı ise => Emekliler TOKİ Evleri İçin Hangi Bankaya Başvuru Yapacak da yer almaktadır. e-Devlet üzerinden ise başvuru yapacakların dikkat etmesi husus ise T.C. kimlik numarasının son hanesidir. T.C. kimlik son hanesine göre başvuru yapacağınız tarihler ise şunlardır.

• 0 olan vatandaşlar 14 Eylül 2022 Çarşamba
• 2 olan vatandaşlar 15 Eylül 2022 Perşembe
• 4 olan vatandaşlar 16 Eylül 2022 Cuma
• 6 olan vatandaşlar 17 Eylül 2022 Cumartesi
• 8 olan vatandaşlar 18 Eylül 2022 Pazar

19 Eylül 2022 Pazartesi gününden sonra ise tüm T.C. kimlik numaralılar e-Devlet üzerinden TOKİ İlk Evim Sosyal Konut Projesi başvurusunda bulunabilirler. Başvuru için e-Devlet adresi ise => https://www.turkiye.gov.tr/toki-konut-is-yeri-basvurusu olmaktadır.